Ербатков Павел Степанович

глава администрации муниципального образования "Обуса"

график приема граждан

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:090405:46 расположенного: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса,

103 от 12.11.2020

12.11.2020 г. №103

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОСИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ОБУСА» АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 85:05:090405:46 расположенного: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса,

 

Руководствуясь Федеральным законом от 02.05.2006г. N59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 39.6, 39.11-39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006г. N135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 29.07.1998г. N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007г. N209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002г. N585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», с «Положением о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «Обуса»», утвержденного постановлением главы администрации МО «Обуса» от 07.04.2015 года N 42, Постановлением № 105 от 30.07.2015г. Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги. Предоставление земельных участков находящихся в муниципальной собственности МО «Обуса» и в государственной собственности в аренду на торгах», Постановлением № 106 от 31.07.2015г. О создании комиссии по подготовке проведения аукционов по продаже земельных участков, продаже права на заключение договора аренды земельного участка», Уставом муниципального образования «Обуса». Рассмотрев отчет № 0005-20/СН Определение рыночно стоимости права пользования (аренды) земельного участка расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер, кадастровый номер земельного участка 85:05:090405:46, общая площадь участка 12 284 кв. м.

 

Постановляю:

 

  1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды на Земельный участок, площадью 12 284 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения промышленных объектов, расположенного:  Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер земельного участка 85:05:090405:46.
  2. Комиссии по подготовке проведения аукционов по продаже земельных участков, продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

- организовать торги в форме открытого аукциона на право продажи заключения договора аренды земельного участка;

- подготовить и опубликовать извещение о проведение аукциона в средствах массовой информации и разместить настоящее постановление в сети интернет на сайте муниципального образования обуса.рф;

- по результатам торгов подготовить проект договора аренды земельного участка сроком на десять лет и представить на подпись руководителю органа местного самоуправления Поселения.

  1. Опубликовать в средствах массовой информации результаты торгов.
  2. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации

П.С. Ербатков

 

ПРОТОКОЛ №1

 

Заседания комиссии по подготовке и проведению аукционов по продаже земельных участков, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

с. Обуса, ул. 11 комсомольцев, д. 6

13.11.2020г. 15ч. 00мин.

Всего членов комиссии 5 человек.

Присутствовало 4 человека.

Член комиссии Халматов Александр Сафронович отсутствует в связи с уходом в очередной отпуск.

 

Повестка дня:

  1. Определение начальной цены стоимости годовой арендной платы условий продажи и порядка проведения аукциона, объекта недвижимости земельного участка расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер земельного участка 85:05:090405:46.

Комиссия рассмотрела:

  1. № 0005-20/СН Определение рыночно стоимости права пользования (аренды) земельного участка расположенного по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер, кадастровый номер земельного участка 85:05:090405:46, общая площадь участка 12 284 кв. м.

Начальная цена продажи права на заключение договора аренды составляет 156 000,00 руб. (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп. за один календарный год.

 

Комиссия решила:

 

  1. Предложить продавцу провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды объекта недвижимости земельного участка: площадью 12 284 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения промышленных объектов, расположенного: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер земельного участка 85:05:090405:46.
  2. Установить дату и время проведения аукциона: 21 декабря 2020 года в 12 часов 00мин. поясного времени города Иркутска.
  3. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
  4. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее, чем за 15 календарных дней до наступления даты проведения аукциона (до 06 декабря 2020г. включительно). 
  5. Установить сумму задатка в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи права на заключение договора аренды.
  6. Шаг торгов установить в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены продажи права на заключение договора аренды.
  7. Срок приема заявок установить до 14 декабря 2020 года (включительно) ежедневно с 9.00 до 17.00 часов поясного времени города Иркутска, за исключением выходных и праздничных дней, установленных законодательством РФ.
  8. Объявление на сайте администрации МО «Обуса» поместить до 20.11.2020г. в газете «Знамя труда» поместить 20 ноября 2020 года.

 

Лот № 1

 

  1. продажа права на заключение договора аренды земельного участка:
  2. кадастровый номер 85:05:090405:46;
  3. адрес: Иркутская область, Осинский район, с. Обуса, примерно в 750м от ориентира по направлению на северо-восток,;
  4. площадь: 12 284 кв.м.;
  5. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
  6. вид разрешенного использования: под производственную базу;
  7. вид права - собственность;
  8. правообладатель – муниципальное образование «Обуса»;
  9. ограничения: отсутствуют;
  10. обременения: отсутствуют;
  11. Начальный размер стоимости арендной платы составляет 156 000,00 руб. (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп в год;
  12. Шаг аукциона 7800,00 (семь тысяч восемььсот) рублей 00 копеек;
  13. Размер задатка 15 600,00 (пятнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
  14. Существенные условия договора аренды земельного участка:

14.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование;

14.2. Размер арендной платы: определяется по результатам аукциона;

14.3. Цель предоставления земельного участка – производственная база;

14.4. Срок аренды (срок действия договора) – 10 лет со дня подписания договора;

14.5. Форма платежа: в денежном выражении (безналичный расчет);

14.6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается, начиная со дня подписания договора. Арендная плата вносится арендатором поквартально, равными суммами не позднее 25 числа месяца предшествующего кварталу. Арендная плата за период с даты подписания договора аренды до окончания текущего квартала вносится арендатором в течении 5 календарных дней со дня подписания договора. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы могут быть изменены по письменному соглашению сторон.

14.7. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право на передачу прав по договору аренды третьему лицу только при условии полной оплаты авансового платежа и при отсутствии текущей задолженности по арендной плате при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.

14.8. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 дней;

14.9. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

14.9.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

14.9.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением  и разрешенным использованием, которое нанесло ущерб арендодателю, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами администрации МО «Обуса». Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

 

 

Председатель комиссии:    ___________    Ербатков Павел Степанович

 

Члены комиссии:

 

Маланова Инна Максимовна            _________________________

 

Хамагаев Карп Павлович                  _________________________

 

Халмакшинова Феодосья Васильевна     _________________________

Дата создания материала: 27-11-2020. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *